Согласно данным отчета «Недвижимость Москвы на инвестиционной карте мира», подготовленного компанией Jones Lang LaSalle, в 2012 году столица РФ впервые вошла в престижный рейтинг - ТОП-10 городов мира по объему инвестиций в недвижимость, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

Совершив рывок в конце прошедшего года, Москва в 4-ом квартале показала объем сделок на рынке недвижимости на уровне 3 миллиардов долларов, что позволило ей сравняться в рейтинге с Вашингтоном. Оба мегаполиса разделили 8-9 места.

Компания Jones Lang LaSalle отметила, что на сегодняшний день инвестиции в недвижимость России находятся на уровне 0,4% от ВВП страны, в то время как в Великобритании этот же показатель достигает 2,1 процента. Таким образом, отечественный рынок имеет значительный потенциал прироста.

Прежде всего, эксперты ожидают наращивания общего объема инвестирования в два сегмента рынка недвижимости: склады и региональные торговые центры. В настоящее время на долю складских объектов приходится менее 6% от общего объема капиталовложений в недвижимость, тогда как в среднестатистический показатель по миру показывает около 13% в этом сегменте.

Что касается доли вложений в отечественный ритейл, то она приближена к мировым аналогам, при этом жбанные инвестиции сосредоточены в Москве. За счёт появления в регионах России новых качественных и инвестиционно привлекательных проектов торговых центров, по оценке Jones Lang LaSalle, общий объем капиталовложений в этот сегмент будет расти. Результатом данных инвестиций станет не только наращивание совокупного объема инвестиций в недвижимость, но и достижение показателей развитых европейских стран по соотношению долей региональных и столичных сделок.

Рекомендуем прочесть: Рекордный спрос на остекление торговых центров РФ ожидается в текущем году